宁陵| 仪陇| 洛隆| 莆田| 勐腊| 温县| 东方| 固安| 丹江口| 庄浪| 杜尔伯特| 寿阳| 黔西| 扎囊| 新郑| 绿春| 甘肃| 新宁| 雅江| 桐柏| 广元| 金口河| 彬县| 叶城| 双辽| 蒙山| 杂多| 冀州| 阿拉善左旗| 畹町| 柞水| 五通桥| 西乌珠穆沁旗| 云浮| 铜陵县| 运城| 新宁| 普格| 建瓯| 安平| 广德| 宜城| 威海| 永善| 正阳| 云霄| 洛扎| 丽江| 阜新市| 常宁| 化隆| 昌平| 梅河口| 集贤| 祁东| 浠水| 怀化| 宜都| 潍坊| 河曲| 会东| 新龙| 青县| 寒亭| 杭州| 潼关| 静海| 龙门| 肃南| 苏尼特右旗| 贡山| 珠海| 茂县| 静海| 鄂伦春自治旗| 长岛| 紫阳| 韶山| 防城港| 和布克塞尔| 铁岭县| 湖南| 乐东| 麻城| 沾益| 台南市| 博野| 临汾| 阜新市| 潮南| 内蒙古| 田林| 峡江| 汉寿| 偏关| 潮阳| 叶县| 宜宾市| 华安| 汉南| 久治| 庐江| 曹县| 宁德| 福海| 黄龙| 宿松| 宣化区| 察雅| 额尔古纳| 新竹市| 屯留| 畹町| 眉山| 常熟| 溧水| 文登| 江陵| 陆丰| 曲阜| 濮阳| 江津| 敦煌| 八公山| 六合| 利辛| 扎鲁特旗| 民勤| 革吉| 诏安| 集美| 弥勒| 峨眉山| 霞浦| 友好| 零陵| 九龙坡| 新郑| 朔州| 鄂州| 巴楚| 三都| 天镇| 葫芦岛| 峨边| 宁蒗| 靖远| 让胡路| 宜兴| 常山| 三明| 焦作| 云南| 娄烦| 大余| 沙河| 万宁| 沅陵| 巴里坤| 浚县| 霍山| 富川| 蚌埠| 霸州| 曲周| 华宁| 门头沟| 浑源| 明溪| 卫辉| 关岭| 来安| 莱州| 雅江| 邹平| 洪泽| 长寿| 北宁| 资兴| 呼伦贝尔| 靖安| 科尔沁左翼中旗| 柳林| 银川| 宝兴| 团风| 盐池| 宁县| 乾安| 江川| 宜良| 青神| 边坝| 嘉义市| 大方| 大方| 罗源| 桐梓| 岳普湖| 海城| 阿勒泰| 贵南| 赤水| 新晃| 鹤峰| 曹县| 沈阳| 户县| 嘉荫| 林芝镇| 资中| 那曲| 南溪| 吉林| 仙桃| 雷州| 阜康| 渝北| 浦城| 呼伦贝尔| 汝州| 亳州| 九龙| 临沭| 双流| 日土| 富民| 东海| 博兴| 南海| 和政| 宜宾市| 祁东| 澳门| 佳木斯| 嵩县| 子长| 阜阳| 祁阳| 甘孜| 蔡甸| 长子| 若尔盖| 瑞金| 克拉玛依| 肃南| 滁州| 高邑| 宜良| 嘉定| 户县| 哈巴河| 莆田| 辽阳县| 景洪| 于都| 克什克腾旗| 饶河| 惠来| 天津| 额敏| 洋县| 玛纳斯| 乌当| 百度

平台管理屡遭质疑:Facebook面临史上最大生存考验

2019-08-26 06:24 来源:凤凰社

  平台管理屡遭质疑:Facebook面临史上最大生存考验

  百度企业只有加强自身核心竞争力,提高产品技术水平,打造优质产品体验,才有机会在行业洗牌中存活下来。加强制度设计,建立租购并举的住房供应体系2017年4月,北京市住建委对外宣布,进一步加强房地产调控,平抑房价,解决非京籍无房人士的住房困难,北京市住建委将在保障房中为非京籍无房人士开展专项分配试点。

在分析人士看来,走线下直营道路,是网易考拉海购对考拉模式的重点战略布局,通过打通线下零售模式,使消费者得到精选、正品的品质保障,增强用户忠诚度和网易考拉品牌形象。未来三年的最高交易金额达亿美元、亿美元以及亿美元。

  怎么办?保姆的工资要付、生活的开销停不了。我憋着一股劲儿使劲往前行,白天看书学习充电写稿子,夜晚熬夜接听热线电话,经常觉得自己残缺的生命每天都在超负荷运转。

  至于首套房贷利率提高可能误伤部分刚需购房者,这种影响是可能存在的。丰趣海淘创始人兼CEO任晓煜预测,未来零售的核心在于解决人货场的匹配和关系,缩短商品和消费者的距离,提供更加高效的体验和效率提升。

健康,已被公认为是继衣食住行后的人类第五大刚需。

  中小企业的生存之道就是瞄准介于极客和大众消费者之间的目标市场,让消费者先用起来,所以我们一开始就瞄准了视频。

  除了吉利汽车外,长城汽车和北京汽车日前也纷纷曝出与国际车企巨头成立合资公司的利好消息。我憋着一股劲儿使劲往前行,白天看书学习充电写稿子,夜晚熬夜接听热线电话,经常觉得自己残缺的生命每天都在超负荷运转。

  ■释疑为什么放开这几项定价?凡是能由市场形成的价格都交给市场,有助于激发市场活力凡是能由市场形成的价格都交给市场,能放开的坚决放开。

  此前唐彦文早前于2016年8月担任盛大游戏COO。因为在家里上班及工作量等原因,电台工作的报酬在扣除养老医疗保险等费用后也所剩不多。

  预计2018年基建投资增速将步入13%-14%区间内,固定资产投资增长将继续减速,经济增长稳中趋缓的态势将延续。

  百度GlobalData公司分析师阿维·格林加特将目前市场上的虚拟现实设备称作抽屉制品,我有一台Vive和一台PlayStationVR,但他们被塞进抽屉里。

  国家统计局北京调查总队发布,在3·17新政的持续作用下,北京房地产市场迅速降温,住宅成交量快速收缩,销售价格迅速下行。杭州一直是全国跨境电子商务综合试验区的先行者,也是网易考拉海购的总部所在地,这也是网易考拉海购选择将首家线下直营店开在杭州的主要原因之一。

  百度 百度 百度

  平台管理屡遭质疑:Facebook面临史上最大生存考验

 
责编:
新华网 正文
广州“商改租”新政意在解决去化难题?
2019-08-26 07:47:11 来源: 南方日报
关注新华网
微博
Qzone
评论
图集

  “3·30”后公寓购买主体从个人转向法人

  广州“商改租”新政意在解决去化难题?

  近日,广州市规划和自然资源局与广州市住房和城乡建设局联合印发《广州市商业、商务办公等存量用房改造租赁住房工作指导意见》(以下简称《意见》)。《意见》提出,广州市内符合权属清晰、结构安全、消防安全、环保卫生、物业规范、完善配套、技术标准等七大要求的非住宅存量用房,可向有关部门申请改造租赁住房。

  这份“商改租”新政,对广州商办市场将有怎样的影响?业内认为,新政的方向之一是着力解决公寓市场的去化难题。

  个人可买公寓库存不足万套

  根据2017年出台的“3·30”新政,房地产开发企业销售商服类物业,销售对象应当是法人单位;法人单位购买的商服类物业不得作为居住使用,再次转让时,应当转让给法人单位。这一政策规定,公寓的购买对象必须是法人,对于向来以个人购买为主的公寓市场冲击不小。

  去年年底,政府调整相关政策:2019-08-26之前拿地的商服类物业,可以卖给个人。

  合富辉煌(中国)商业地产总经理张智斌指出,其实在政策解绑放开个人购买权限之后,公寓市场反应是热烈的,成交大增。从而说明新政调整已解决目前市面大部分公寓项目的去化问题,有效加速之前积压库存的消化。时至今日,市场上大部分在售的项目都是符合“3·30”前拿地时间条件,即公寓市场上几乎全部项目都可以由个人购买,除了一些个别的在“3·30”之后拿地的项目,如碧桂园星荟。

  合富大数据显示,“3·30”新政前可以对个人销售的项目,当时库存量为26653套,而目前这些项目可售库存仅9669套,即:“3·30”以来成交了16984套。

  “商改租”带来新途径

  “3·30”新政前,公寓其实全部都可以对个人开放购买的,但新政对公寓市场影响极大,因此很多新政前畅销项目都成交冷清,公寓市场整体陷入低迷状态。张智斌表示,在年底政策放开个人购买权限之后,成交又迅速活跃起来,公寓市场信心重现,潜在个人客户纷纷出手购置,使得成交量飙升,而这些新政前可售项目库存去化提速。这些项目主要集中在天河、番禺、原萝岗及南沙等区域,同时也是新政前公寓供货较为充足区域。

  从近年公寓市场供求走势来看,今年上半年成交量明显大于新增供应量,而2017年及2018年新增供应都大于成交。从半年度成交对比来看,今年上半年成交量已恢复至2017年“3·30”新政前成交水平,表明前期积压的库存都得到了较好去化,而供应量则在去年下半年集中放量之后有所减弱,因此形成供求差距明显局面。

  市场向好亦大大提高了开发商推货积极性,公寓多元化功能及投资属性亦决定其受众面较广。张智斌预计,下半年公寓市场仍能保持较稳定的成交水平,而全年成交量则较大概率能够超越去年。

  值得注意的是,政策的放开只针对“3·30”前拿下的地块,那么“3·30”之后拿地的商服类物业,其实同样面临着只能面向公司法人出售的问题。

  购买主体的变化,对公寓市场去化提出了新挑战。只卖给法人,公寓能卖得动吗?

  业内认为,广州新出台的商改租政策,为这类后期拿地商服类物业指明一个可供参考的发展路径,从租赁的层面给公寓市场注入活力。中原地产首席分析师张大伟表示,一二线城市有大量的商业闲置,这些产生的原因多样,但从利用角度看,将这部分房源改造成出租房源,的确有利于缓解租赁房源短缺,同时也减少资源浪费。

  近年来人们对租赁住房的需求日益增长,政府多方面政策支持之下,住房租赁市场发展迅速,已是大势所趋。张智斌认为,像近年发展势头迅猛的长租公寓,不少开发商旗下长租公寓品牌或者其他租赁运营机构,都着力寻找一些可改造的物业,那么商改租既能解决后期拿地项目的去化问题,也能为租赁市场发展提供有效的房源;此外还可以平衡居住和商务商业之间供求关系,完善商圈板块功能。(记者 许蕾 实习生 卢琳绵)

+1
【纠错】 责任编辑: 孙蒙蒙
新闻评论
加载更多
夏日到大美新疆来
夏日到大美新疆来
走进天文馆 快乐度暑假
走进天文馆 快乐度暑假
大暑漂流觅清凉
大暑漂流觅清凉
大熊猫“姐妹花”安然度暑
大熊猫“姐妹花”安然度暑
?
010030091550000000000000011100001124800045
卢松松博客